不動産経済研究所が１９日発表した２０２０年度の首都圏１都３県の新築マンション発売戸数は、前年度比１．７％増の２万９０３２戸だった。増加は３年ぶり。新型コロナウイルス下の在宅勤務の広がりなどで郊外物件の人気が出た。１戸当たりの平均価格は１．０％安い５９９４万円で４年ぶりに下落したが、高止まりが続いている。
発売戸数は、緊急事態宣言でモデルルームが臨時休業した昨年４、５月に過去最低を２カ月連続で更新したが、６月以降は需要が回復した。在宅時間の増加で新居を探す人が増えたという。
地域別では、東京の２３区以外が２７．２％増の３１２２戸、神奈川は１．７％増の６５２３戸、千葉が５９．７％増の４６８３戸だった。一方、東京２３区は１５．２％減の１万１１３１戸、埼玉は１．４％減の３５７３戸だった。
１平方メートル当たりの単価は９０．５万円と９年連続で上昇し、１９９０年度（９４．９万円）以来の高値だった。土地の仕入れ価格の上昇や建設現場の人手不足が影響した。１戸当たりの平均価格は、高額な東京２３区の物件の割合が下がったことで６２万円下落した。
マンション発売、３年ぶり増 ２０年度首都圏、価格は高止まり - SankeiBiz
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