米住宅販売価格、４－６月は23％上昇と過去最大の伸び－価格も最高 - ブルームバーグ

米国の住宅価格は、４－６月（第２四半期）に過去最大の伸びを示した。在庫不足が続き、買い手は値ごろ感のある物件を見つけるのが難しくなっている。

　　全米不動産業者協会（ＮＡＲ）の12日発表によると、中古一戸建て住宅の販売価格（中央値）は前年同期比23％上昇の35万7900ドル（約3950万円）と過去最高。調査対象となった183都市圏の約94％が２桁の伸び率となった。１－３月（第１四半期）は、２桁の伸びとなったのは全体の89％だった。

Prices Surge

Single-family home costs reached a record high in second quarter

Source: National Association of Realtors

　　低い住宅ローン金利を背景に米住宅市場はここ１年余り過熱状態が続いており、在庫不足が価格を大きく押し上げている。

　　ＮＡＲのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏はリポートで「住宅価格の上昇と、それに伴う住宅資産の増加はこの１年間、目を見張るものがあった。だが2022年も同じ状況になる可能性は低い」と分析。「市場への供給が増え、需要がやや後退しつつある兆候が見られる」と指摘した。

原題： Home Prices in the U.S. Soar 23%, the Fastest Rate on Record (1)（抜粋）

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