（公財）東日本不動産流通機構は12日、2023年4月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。
同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は2,954件（前年同月比4.5％減）と、3ヵ月ぶりに前年同月を下回った。都県別では、東京都1,559件（同6.6％減）、埼玉県322件（同3.3％減）、千葉県365件（同3.1％増）、神奈川県708件（同3.9％減）。千葉県以外は前年同月比で減少となり、埼玉県は16ヵ月連続で前年同月を下回った。
1平方メートル当たりの成約単価は70万1,700円（同2.1％上昇）と、20年5月から36ヵ月連続で前年同月比プラス。成約価格は4,486万円（同2.8％上昇）と20年6月から35ヵ月連続の前年同月比プラス。新規登録件数は1万7,263件（同21.3％増）と大幅増となり、4ヵ月連続で前年同月を上回った。在庫件数は4万5,596件（同22.0％増）と大幅増、22年2月から15ヵ月連続で前年同月を上回っている。
既存戸建ての成約件数は1,071件（同10.0％減）と2ケタ減となり、22年1月から16ヵ月連続で前年同月を下回った。成約価格は3,865万円（同5.5％上昇）と、20年11月から30ヵ月連続で前年同月を上回った。
首都圏既存マンション成約価格、35ヵ月連続の上昇 - （株）不動産流通研究所
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