スティーブ・コーエン氏が所有していたニューヨーク市 マンハッタンの豪華なペントハウスは売却までに結局８年かかり、最終的に４つの仲介業者がかかわった。ただ、この物件は値下げだらけの現在の市場で 異彩を放つ。希望売却価格を上回って売れたからだ。
ヘッジファンド運営会社ポイント72アセット・マネジメントの創業者でニューヨーク・メッツのオーナーでもあるコーエン氏所有のメゾネットタイプのペントハウスは、今年２月に希望売却価格が2950万ドル（約32億3000万円）に引き下げられていた。2013年の売り出し時の価格は１億1500万ドルだった。
これに対し売却価格は3050万ドルになったとクリスティーズ・インターナショナル・リアル・エステートのエリン・ボワソン・エリース氏は明らかにした。同氏のチームは2019年からこの物件を手掛けてきた。コーエン氏の希望売却価格を3.4％上回る水準だ。同氏は05年に2400万ドルで同物件を購入した。
東58丁目151番地の物件
どうやら最後の 値下げが効果的だったようで、買い手候補２人がすぐに現れ、価格がつり上げられたとエリース氏は指摘。一方の候補は数年前に内覧していたという。
物件紹介によれば、、51階と52階を占めるこのペントハウスはベットルーム５室、フルバスルーム６つ、天井の高さ7.3メートルのリビングルームを持ち、セントラルパークを見下ろす眺望が売り物。
コーエン氏の広報担当を務めるジョナサン・ガスサルター氏からは現時点で返答が得られていない。
不動産鑑定ミラー・サミュエルによれば、1000万ドル以上の物件ではここ１年、90％余りが直近の希望価格以下で売却されている。
エリース氏のチームのマネジングディレクター、アダム・ザッカー氏は「上向きの動きに誰もが驚いている。適正な価格設定によるところが大きい。市場はようやく合意点を見いだしている」語った。
原題： Steve Cohen’s NYC Condo Sells Above Asking Price After Big Cut（抜粋）
コーエン氏のペントハウス、希望価格上回る額で売れる－大幅値引き後 - ブルームバーグ
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