３月の米新築住宅販売件数は増加に転じた。在庫が増え、価格下落につながったことが寄与した。
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新築住宅販売は昨年９月以来の高水準となり、増加率は大半のエコノミスト予想を上回った。地域別では４地域全てで増加した。
中古住宅市場は在庫不足に苦しんでいるが、その不足分を補うために建設業者が参入。売りに出されていた新築物件は47万7000戸と、2008年以来の高水準となった。そのうち、完工された物件数は2010年以来の高水準。
新築住宅の販売価格（中央値）は前年同月比で1.9％下げて43万700ドル。
上段：新築住宅販売契約数、下段：売りに出されている物件数
出所：米商務省
新築住宅販売は振れが大きい指標だが、ここ数カ月の販売状況は幾分安定している。根底にある需要はなお旺盛だが、購入者は依然として高い住宅ローン金利と価格に制約されており、住宅市場が勢いを増すには限界がある。
ここ数カ月、インフレは根強く、2024年の利下げはいつ実施するかだけでなく、実施するかどうかも疑問視されている。統計発表元である全米不動産業者協会（ＮＡＲ）のチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は先週、７％を超える住宅ローン金利が中古住宅販売を抑制し続け、「行き詰まっている」と述べた。
新築販売は契約時点で算出されるため、購入契約の完了時点で算出される中古住宅よりも、タイムリーな指標だと考えられている。
統計の詳細は表をご覧ください。
原題： New US Home Sales Jump to Highest Level Since September（抜粋）
３月の米新築住宅販売、昨年９月以来の高水準－在庫増加で価格が下落 - ブルームバーグ
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